1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%
桜新町スカイマンション
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 53.77㎡の場合
相場
5,150万円
95.8万円/㎡
2,582
4,294
6,006
7,718
AI査定結果
推定相場価格
5,150万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,294万円〜6,006万円
79.9万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
桜新町スカイマンション
5,130万円（95.4万円/㎡）/ 1階 / 53.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 5,130万円 | 95.4万円 | 1階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 4,000万円 | 92.7万円 | 2階 | 43.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/13 | 5,180万円 | 96.3万円 | 1階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,350万円 | 99.5万円 | 1階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,970万円 | 97.1万円 | 5階 | 61.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 5,780万円 | 107.5万円 | 1階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 桜新町スカイマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅5分 | 5,130万円 | 95.4万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/04 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 72.4万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/28 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 4,499万円 | 73.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
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